学び 円安が嬉しくなるアセットアロケーションの効果
私が資本家を目指すと決めて資本家の人たちから学んだことは、複利、借金、節税そしてアセットアロケーションでした。しかし、私はアセットアロケーションをリスク分散ぐらいにしか考えておらず、もう一つの重要な効果を見落としていました。そして、今回の円...
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学び ワンルームで失敗しない方法
～2億円以上ワンルームマンション購入した経験から教える3つのルール実績から～「ワンルームマンションは詐欺だ！」「ワンルームなんて買う奴は情弱だ！」「ワンルームを買って儲かった人を見たことない。」と言われることが多いので2億円分買った私がワン...
学び サラリーマンは投資しろ！？
サラリーマン投資歴10年でFIREを達成した筆者がサラリーマンが投資すべき理由について教えます。その前に少し私の自己紹介をさせていただきます。いかがでしょうか。私も皆さんと同じサラリーマンであるということがお分かりいただけたかと思います。■...
コラム 資産運用EXPO 2024春
定点観測をするために資産運用Expo 2024春に行ってきました。第一回から毎年きており毎年変わっていくのを定点観測することでトレンドや詐欺商品を見極めるようにしています。イベントは、1/22(日)までやっているので興味のある方は是非参加し...
学び サラリーマンリッチへAIを用いた動画でサクッと副業
サラリーマンの副業として自分の時間をビジネスに投資して稼ぎましょうと言うものがあります。その一つとしてAI動画スキルを見につつけて副業またはオウンドメディア(Yotuberなど)で稼ぐ方法があります。今日は、動画作成に役立つAIをご紹介しま...
学び おすすめの不動産投資は！？
サラリーマンが参入しやすい不動産投資としては、築浅ワンルーム、築古ワンルーム、一戸建てなどがあります。私は、築浅のマンションから入っており築浅マンションをお勧めしているのですが築古や一戸建ての人からは利回りが低いといわれてしまいます。私が築...
学び 若くしてFIREする方法
お金をコツコツ貯めてるだけではすぐにFIREできません。例えば年収500万で80%の400万円を10年貯めても4000万円、20年でも8000万円にしかありません。では積み立てで8%で運用したらどうでしょう10年で6100万円、20年で2億...
コラム ワンルームマンション投資は儲からない？
ワンルームマンション投資で儲かった人は一人も見たことがない。と主張する不動産Gメン。ワンルームでうまくいっていると考えてる私としては見過ごせない事態です。いったいどのような主張なのでしょうか。Gメンの主張1. 都心ではない物件 神奈川とか千...
コラム 20代で人生が決まる！
ヴァージニア大学臨床心理学のメグジェイ准教授が２０１４年に出した「20代で人生がきまる」を読んで感銘を受けたのを覚えています。教授は、アメリカの若者たちが結婚やキャリア形成などを甘く考え30代からでも大丈夫と考えていることに問題だと主張して...
コラム 日本のサラリーマンに先はない！？
「日本のほとんどのサラリーマンに先はない」とよく言われます。実際、今の日本においてサラリーマンにとって先行きは不透明であると言わざるを得ません。少子高齢化によって労働力不足や人口減少が進み、イノベーションも起きずに経済的な停滞が続いています...