勝ち組サラリーマンになる。それは出世をすることではありません周りよりも明らかにリッチで裕福な暮らしをしているのに周りより資産もある状態です。会社で働いていても日本企業では周りよりも給料はそれほど高くなりません。役職が変わっても多くて数百万円...

みなさん、Hilton東京　ダイアモンドクラブ会員カードをご存知でしょうか。これは会員費年間7万円(税別)でHilton東京をメインとした東京都内のHilton系列のホテルやレストランをお得に利用できる会員カードです。特典内容は下記に詳細記...

新宿区、駅徒歩2分、築16年、1Kの物件を約1900万円で購入しました。頭金10万円で残りを金利1.64、35年でローンした場合だと、・家賃はサブリース77,332円。・管理費積立修繕費13,320円、固定資産税4,196円(月割り)、ロー...

労働収入による年収1000万円だけでは豊かになれません。理由１：年収1000万円を維持するのは難しいからこれから年収1000万円の人がその地位に居続けることは困難になります。昔であれば一度、年収1000万円になるとずっと年収1000万円以上...

副業や投資をするために重要なことそれは、環境です。本業の個別指導塾業でもそうですが、環境が悪い子はなかなか伸びないのです。同様に副業や投資でも環境が悪い人たちがいます。会社の仕事が忙しくて会社のこと以外ほとんど考えていない。会社の人と飲み会...

500万円で実質利回り6%のカンボジア不動産を購入しました。以前のブログの通り、カンボジアの銀行金利は実質5%なので複利が利いて増やせます。そのため、単純計算で12年たつと元手を回収します。この場合のリスクは、物件の賃貸が付かない。大学一括...

フリーランスや起業や投資を進める人たちがよくサラリーマンを馬鹿にしています。確かにマネーリテラシーは低く、投資でカモられるし、一人で稼ぐ力はありません。でも、すごいことがたくさんあるんです。サラリーマンでいるメリット裁量が大きい年収は100...

カンボジアに、初の海外送金をしてきました。今まで、フィリピンやアメリカでの投資をしましたが、その時は送金手続きを自分でしていないので今回初めてですごく苦労したのでブログにします。今回学んだことは地銀よりもメガバンクで海外送金した方が良いとい...

サラリーマンが節税するための方法は2つです。・不動産を買う・ビジネスを始める上記をすることで節税することができます。世の中では上記２つで所得を落とせるなどと言われています。しかし、私は別の見方をしているので今日は、そもそも節税って何？という...

私は、普段お金を払ってビジネスクラスで移動し、マイルを使ってFirst classに乗るというせこいやつです。でも、これが一番効率がいいです。【実際にどんな感じで過ごしているか？】ビジネスクラスに乗るときは、JAL movieを見ながらお酒...