コラム 取り替え可能な労働力になるな！
ReHacQに山崎元さんが出てとても役立つ金言をたくさんお話になっていました。特にガツンときたのは下記の言葉です。同じような顔をして入社式に並んでいるような取り替え可能な労働力なるな。何の工夫もせず、与えられた仕事を取り替え可能なかたちでや...
2023-12
コラム コラム 朝倉未来さんが代々木に新築マンションを購入
参宮橋５分の場所に土地から新築でマンションを３億円で建てたとのことです。家賃が月に150万円の想定で年間1800万円なので表面利回り６％です。代々木の利回り相場は4.5%程度なので売ると４億円ぐらいになり１億の利益が出るとのことです。お金持...
学び 若くしてFIREする方法
お金をコツコツ貯めてるだけではすぐにFIREできません。例えば年収500万で80%の400万円を10年貯めても4000万円、20年でも8000万円にしかありません。では積み立てで8%で運用したらどうでしょう10年で6100万円、20年で2億...
コラム ワンルームマンション投資は儲からない？
ワンルームマンション投資で儲かった人は一人も見たことがない。と主張する不動産Gメン。ワンルームでうまくいっていると考えてる私としては見過ごせない事態です。いったいどのような主張なのでしょうか。Gメンの主張1. 都心ではない物件 神奈川とか千...
コラム サラリーマン視点から考える武田塾の訴訟について その2
結論今のところ、経営者思考と労働者思考の衝突に見えます。うまくいかなかった店舗が本部の粗を探して訴訟した。それに本部が対抗し近隣に店舗を出店したように見えます。ビジネスですので良いとされる武田塾でも失敗することがあります。うまくいかなかった...