～2億円以上ワンルームマンション購入した経験から教える3つのルール実績から～「ワンルームマンションは詐欺だ！」「ワンルームなんて買う奴は情弱だ！」「ワンルームを買って儲かった人を見たことない。」と言われることが多いので2億円分買った私がワン...

サラリーマン投資歴10年でFIREを達成した筆者がサラリーマンが投資すべき理由について教えます。その前に少し私の自己紹介をさせていただきます。いかがでしょうか。私も皆さんと同じサラリーマンであるということがお分かりいただけたかと思います。■...

2020年、「山崎55年」が1本300万円、100本限定で発売されました。そして、昨年香港のオークションで8515万円で売却されて話題になりました。ここまで高くないウイスキーでも一桁価格が上がるという話は良く聞きます。今日はそんなウイスキー...

定点観測をするために資産運用Expo 2024春に行ってきました。第一回から毎年きており毎年変わっていくのを定点観測することでトレンドや詐欺商品を見極めるようにしています。イベントは、1/22(日)までやっているので興味のある方は是非参加し...

サラリーマンの副業として自分の時間をビジネスに投資して稼ぎましょうと言うものがあります。その一つとしてAI動画スキルを見につつけて副業またはオウンドメディア(Yotuberなど)で稼ぐ方法があります。今日は、動画作成に役立つAIをご紹介しま...

サラリーマンが参入しやすい不動産投資としては、築浅ワンルーム、築古ワンルーム、一戸建てなどがあります。私は、築浅のマンションから入っており築浅マンションをお勧めしているのですが築古や一戸建ての人からは利回りが低いといわれてしまいます。私が築...

ReHacQに山崎元さんが出てとても役立つ金言をたくさんお話になっていました。特にガツンときたのは下記の言葉です。同じような顔をして入社式に並んでいるような取り替え可能な労働力なるな。何の工夫もせず、与えられた仕事を取り替え可能なかたちでや...

参宮橋５分の場所に土地から新築でマンションを３億円で建てたとのことです。家賃が月に150万円の想定で年間1800万円なので表面利回り６％です。代々木の利回り相場は4.5%程度なので売ると４億円ぐらいになり１億の利益が出るとのことです。お金持...